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一、安 全 

安 全 是物業(yè)服務(wù)管理的需求，也是保安工作的需求。物業(yè)管理公司應(yīng)該樹立防范的態(tài)度，不斷提高自身安 全 防范的能力，配合公安部門和當(dāng)?shù)卣龊弥伟?、消防工作，努力使業(yè)主有一個(gè)安 全 的工作和居住的環(huán)境。

二、有 序

在物業(yè)區(qū)域內(nèi)，業(yè)主不僅需要物業(yè)的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行有序，也需要物業(yè)對(duì)往來的人員，車輛按照有序的秩序執(zhí)行，一旦發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，更需要保安人員忙而不亂，及時(shí)有序地應(yīng)對(duì)，及時(shí)妥善地處理。這種 安 全 有序的工作與生活環(huán)境必將給業(yè)主帶來一種舒服的居住感覺。

三、親 情

物業(yè)管理的保安服務(wù)對(duì)偷盜與破壞者來說是一種威懾力量、一種障礙，但對(duì)業(yè)主與社會(huì)公眾來說是充滿親情。公司保安人員應(yīng)向管家一樣的愛護(hù)業(yè)主及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，為業(yè)主提供力所能及的服務(wù)，讓業(yè)主有：“遠(yuǎn)親不如保安的感覺”

四、形 象

好的物業(yè)保安服務(wù)、整齊的保安伍、嚴(yán)明的紀(jì)律、保安人員能提高物業(yè)的檔次，使業(yè)主有安 全 感 ，不僅如此、保安服務(wù)形象能增加物業(yè)在社會(huì)公眾中的影響，使物業(yè)公司得到良好的口碑。